
Kitchen
使いやすさも、見た目の美しさも。
毎日を心地よくするキッチン空間。

キッチン天板
キッチン天板は洗練されたフィオレストーンを採用。傷などもつきにくくお手入れもラクラクです。

浄水器一体型水栓
浄水と原水をワンタッチで切替可能な浄水器を内蔵。ヘッド部分を引き出して使うこともできます。

レンジフード
スリムな形状のレンジフードです。油汚れが落ちやすいオイルガード塗装を施しているため、お手入れが簡単にできます。

ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕できるディスポーザーを標準採用しています。 ※一部処理できない生ごみがあります。

上部吊戸棚
天井際までしっかり活かした吊戸棚。すっきりとしたデザインで、収納力と空間の美しさを両立させます。

ホーローパネル
磁石でタイマーなどを付けられるホーローパネル。汚れなどもサッと拭くだけで取れるのでお掃除も簡単です。

低騒音ワイドシンク
中華鍋など大型の食器も洗いやすく、調理にも便利。水はね音も軽減する低騒音のワイドシンクを採用しました。

パントリー
トール型のパントリーを、作業中に取り出しやすいシンク後ろに設置しました。

食器洗い乾燥機
スライドオープンタイプで操作ボタンを上部に設置した、使いやすい食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減します。

ガラストップコンロ
お手入れがしやすく、美しいガラストップコンロを採用。無水両面焼きグリルなど、多彩な機能を備えています。

オールスライド収納
奥のものも見やすいスライド式収納を採用しました。

ブルモーション機能
静かに閉まるブルモーション機能付です。

スパイスラック
調味料の小瓶を見やすく整理して収納できる、スパイスラックを設けました。

斜め包丁差し
シンクキャビネット引き出し内部には包丁を収納できるスペースを設置。ロック機能付で安全性にも配慮しました。

Bathroom

ミナモ浴槽
上縁を極限まで広げ、湯面の広がりと開放感を感じられる浴槽。曲線フォルムで、お掃除もしやすい設計です。

サーモバスS
浴槽とふろふたの断熱効果で保温性を高め、4時間後の温度低下を約2.5℃以内に抑えます。

プッシュワンウェイ排水栓
浴槽のボタンをワンプッシュするだけで排水できる自動排水栓を採用しています。

オートバスシステム
リモコンのスイッチを押すだけで、お湯はり、一定時間の保温、追い焚きを自動で行います。

浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥機能や、寒い季節の入浴前暖房機能も備えた浴室乾燥機。 ※B棟の最上階住戸はミストサウナ機能付

水はけの良い床
浴室の床にはタテヨコに規則正しく刻まれたパターンを採用。表面の水を誘導し翌朝にはカラリと乾きます。

パッとくるりんポイ排水口
すり鉢形状によって排水口のごみや髪の毛が中央にまとまり、簡単に捨てられます。

キレイドア
ドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがつきやすい換気口をドア上部に配置して、お掃除の負担を軽減します。

サーモスタット混合水栓
お湯の温度が自動的に一定に保たれるサーモスタット機能付の混合水栓を採用しています。

とるピカスリムカウンター
取り外して洗浄可能なカウンター。使いやすい大きさで小物などを置くのに便利です。

Powderroom

洗面ボウル一体型カウンター
洗面ボウルとカウンターの継ぎ目がないため、美しく、お手入れもしやすい仕様です。

フランジレス排水栓
排水口の金具をなくした水はけの良い形状で、お手入れのしやすい排水栓です。

シングルレバー混合水栓
水廻りを美しく演出する、スタイリッシュなデザインにこだわったシングルレバー混合水栓です。

フロアキャビネット
カウンターの下部には、高さのあるものも収納しやすい開き収納と、2段の引出収納を設置しました。

ミラーボックス収納
ミラー扉の裏側には化粧品などの小物がすっきりと収納できるドレッサーを採用しました。

リネン庫
タオルやバスローブ、着替えなどの収納に便利なリネン庫を、浴室のそばに設けました。
Restroom

ウォシュレット一体型
タンクレストイレ
広々とした空間を創り出すすっきりとしたローシルエット型のタンクレストイレを採用。カウンターにはホテルライクな手洗い器を設えました。

トイレ吊戸棚
トイレの上部にはペーパーロールや掃除用品などをストックできる吊戸棚を設置しています。

Amenity&
Security
日常に馴染む便利さと、行き届いた安心を。



24時間ごみ出しOK
時間や曜日を気にせず24時間いつでも利用できるごみ置場を設置しています。 ※利用は管理規約に基づきます。

災害救援ベンダー
通常時は普通の自販機として稼働する災害救援ベンダーを導入。災害時は人的操作で商品を搬出し、無料で提供します。

ペット足洗い場
散歩後の汚れを落とせるペット足洗い場をご用意。汚れを持ち込まないので室内を清潔に保てます。

フリーWi-Fi完備
エントランスラウンジ内にはフリーWi-Fiを完備しており、インターネットや動画コンテンツなども視聴いただけます。

オートロックシステム
エントランスにはオートロックシステムを採用しました。来訪者があった場合には、居室内のインターホンにより画像と音声で確認できるので、不審者の侵入を防ぐことができます。また、解錠操作もお部屋にいながらにして行えます。

リバーシブルディンプルキー
約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは表裏のないリバーシブルタイプ。

ダブルロックドア
玄関扉は、上下2カ所を施錠するダブルロック方式で、防犯性を高めています。

鎌式デッドボルト
バール等での扉のこじ開け対策に、金具が受け部と噛み合い防犯性を発揮します。

防犯サムターン
上下ボタンを押しながら回転させ解錠する構造により、工具を使った不正解錠を困難にします。

24時間セキュリティシステム
東急セキュリティのセキュリティシステムを導入。共用部や住戸内のセンサーが異常を感知すると、24時間、管制センターへ自動通報。直ちに警備員が急行し、状況に応じて関係機関に緊急連絡します。

BELS【3Star取得済】
BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)とは、住宅等の建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価を行う認定制度で、その評価は星の数で表現されます。

屋上・最下層の断熱
屋上は、コンクリートと防水層の間に断熱材を敷き、太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮しています。また最下階の住戸では、床コンクリートの下に断熱材を設けることで断熱性を高め、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。

TES熱源機
(潜熱回収型熱源機エコジョーズ)
排気熱を有効に利用して水を温め、従来より少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。環境に優しく、経済的です。

ガス温水床暖房
リビングには床暖房を設置。セーブ機能搭載で省エネです。エアコンと併用することで部屋全体を快適に暖めます。

Low-E複層ガラス
窓ガラスにはLow-E複層ガラスを採用。断熱性が高まりガラス面の結露が発生しにくくなります。

サーモバスS
4時間後の温度低下を約2.5℃以内に抑え、余計なガスを使わないからガス代もCO2も削減可能。

LED照明
省エネルギー性が高く長寿命のLED照明を採用しています。

節湯水栓
ワンタッチで湯温調節ができ、使う水量を減らせる節湯タイプの水栓を採用。

スイッチ付
エコアクアシャワー
「節水」と「適度な刺激感」を両立。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。

節水トイレ
汚れの付着力を弱めることで自浄力を高め、少ない水でもしっかり洗浄するトイレです。
Structure
「すこやかな場所を 創る 支える」を実現するクオリティ

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01 外壁構造
外壁は約150mm以上のコンクリートに加え断熱材を施し、断熱性に優れた構造としました。
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01 戸境壁構造
住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、約180mm以上を確保。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める配慮をしています。
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02 ダブル配筋
構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋より高い強度と耐久性を発揮するダブル配筋を採用しています。 ※一部除く
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03 溶接閉鎖型帯筋
工場で特殊溶接して閉じた形にした帯筋です。一般的な帯筋よりも耐久性に優れています。 ※基礎部を除く
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鉄筋コンクリート劣化対策(かぶり厚さ)
コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの中の鉄筋は錆びやすくなります。鉄筋が錆びて体積が増すと、コンクリートを外側に押し出し、破損の原因になります。これを防ぐひとつの策は、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚さ)を適切に確保することです。本物件では最小かぶり厚さを確保するため、最小かぶり厚さ10mmを加えた数値を設計かぶり厚さに設定しています。
※かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚の数値が大きいほど、鉄筋が錆びにくく、耐久性が高くなります。
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基礎構造
強固な杭を固い地盤に構築して建物を支える杭基礎構造を採用。杭には場所打ちコンクリート杭を採用し、地下(GLからの深さ)約15m〜16m付近の強固な地盤を支持層としています。
※記載は現地調査結果に基づきます。現場調査期間:2023年11月7月〜2023年12月6日 -
■構造断面図
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直床・二重天井
床スラブ厚は約200mm〜210mm(最下階は約150mm以上)を確保しました。仕上げ材には表面に特殊コーティングを施し、耐久性に配慮したシートフローリングを採用。遮音等級は軽量床衝撃音低減性能がメーカー表示でΔLL(Ⅰ)-4等級です。 また、天井に配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスがしやすいよう配慮しています。
「重量床衝撃音」……床を介して階下に伝わる、重く鈍い「ドスン」と響いてくる音などを指します。
「軽量床衝撃音」……小さいものを床に落とした時に発生する「コツン」という音や、スリッパで歩く時の音などを指します。 -
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コンクリートの品質
30N/m㎡(1㎡に約3000tの圧縮に耐えられる強度)の設計基準強度をもつ高い強度のコンクリートを採用しました。 ※杭、付属施設、外構等を除く
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■コンクリート強度イメージ図
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水セメント比は50%以下
コンクリートの耐久性を左右する指標のひとつでもある水セメント比を50%以下に設定しました。コンクリートの収縮を低く抑え、ひび割れも起こりにくい、耐久性の高い建物を実現することができます。 ※柱・梁・壁等の主要構造体に採用(杭、付属施設、外構等を除く)
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■コンクリート構成材料の割合イメージ
対震枠
上下枠に6㎜のクリアランスを確保しています。これにより、地震によって面内変形を受けてもドアを開けることができます。

ガスマイコンメーター(各住戸に設置)
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震度5程度以上の揺れを感知した場合や、長時間の一定ガス量の流れを感知した場合、ガスの供給を自動的にストップし、大きな災害を事前に防止します。
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■ガスメーターイメージ図
地震時管制運転機能付エレベーター
地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。

04 壁内蔵梁
室内に突起状に張り出す梁(小境壁の梁)を壁に埋め込むことで、すっきりとした空間を実現します。 ※一部住戸を除く

「設計住宅性能評価書」取得済マンション
2つの性能評価により、マンション全体の基本性能を客観的に知ることができます。

ハイパーテーション採用のバルコニー
奥行き約1.9mを確保し、住まいに明るさと開放感を演出するバルコニー。隣戸との戸境にはプライバシーに配慮したハイパーテーションを採用しました。

品質管理のプロセス
清水総合開発の設計から施工までの品質管理をご紹介します。ヴィークステージ鷺沼では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の中の「住宅性能表示制度」を導入し、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関による審査を受けています。

After Service

長谷工プレミアムアフターサービス_neo
「長谷工プレミアムアフターサービス_neo」は、設備点検・住まいのお手入れコンシェルジュを実施。
より安心をお届けするとともに、マンションの資産価値の維持にも大きく貢献いたします。






